Главная » Объекты недвижимости » Офисный центр «Сигма»

Офисный центр «Сигма»

	Месторасположение: г. Ижевск, ул. Удмуртская, 231. Офисный центр «Сигма» расположен на первой линии центральной части города Ижевска в непосредственной близости от пересечения улиц Удмуртская и Советская.
	Описание объекта: Офисный центр «Сигма» - пристрой к жилому дому № 231 по улице Удмуртская (общей стены с домом не имеет). Объект представляет пятиэтажное здание с мансардным и подвальным помещением. В здании предусмотрено функционирование бесшумного лифта марки «KONE», грузоподъемностью 630 кг. Лифт будет обслуживать с 1 по 5-ый этажи. Общая площадь: 1400 кв. м. Площадь каждого этажа 230 кв. м.
	Парковка: Согласно проекту здание имеет парковку на 25 машиномест. (во дворе здания). Доступ автомобильного транспорта к зданию осуществляется с ул. Удмуртская, Ломоносова. Пешеходный доступ к зданию от остановок общественного транспорта осуществляется по улицам Советская и Удмуртская, Ломоносова.
	Входные группы: Здание имеет четыре входные группы, три из которых выходят на улицу Удмуртскую. Входные группы позволяют организовывать отдельный вход в подвальное помещение, первый этаж и верхние этажи, создавая тем самым изолированные помещения.
	Наружная отделка: Фасад здания выполнен в едином архитектурном стиле с жилым домом. Наружные стены здания — многослойная кирпичная стена их керамического полнотелого одинарного кирпича с утеплением из плит «Пеноплекс». Наружная сторона штукатурится по утеплителю высококачественной минеральной штукатуркой под последующую покраску. Здание примыкает к существующему зданию, не имея общей стены с жилым домом. По всему зданию установлены окна из ПВХ, обеспечивая высокие характеристики тепло- и звукоизоляции офисных помещений.
	Внутренняя отделка: здание будет сдаваться в эксплуатацию с готовой отделкой мест общего пользования (лестничные площадки, коридоры, санузлы, технические помещения), которые будут выполнены согласно проект-дизайну в едином стиле с применением высококачественных, современных материалов. На данном этапе проекта предусмотрена свободная планировка помещений.
	Системы связи: в здании предусмотрена установка мощной мини-АТС на 50 внешних и 250 внутренних линий с возможностью выделения их в отдельные группы. Операторы связи ООО «Ижсвязьинвест», ОАО «Волгателеком».
	Системы жизнеобеспечения и безопасности: в локальной системе отопления предусмотрена автоматизация регулировки температурных режимов в зависимости от наружной температуры. Также в системе отопления применены современные радиаторы с высокими характеристиками теплоотдачи. Система вентиляции обеспечивает воздухообмен во всех помещениях здания, причем на каждом этаже планируется установить пульт управлением температуры приточного воздуха.
	Инфраструктура: инфраструктура шаговой доступности центра высока развита. Офисный центр «СИГМА» находится в застроенном жилом районе. В зоне пятиминутной доступности объекта находятся 5 корпусов УдГУ, центральный офис «Би-Лайн», 2 отделения Сбербанка РФ, Троицкая церковь, Ледовый дворец «Ижсталь», Дворец спорта «Ижмаш», филиал ВТБ, Ижевский филиал «Газпромбанка», офис «Удмуртэнерго», ряд кафе, развлекательных клубов продовольственных и промтоварных магазинов.